ガイアの夜明け 新潟県湯沢町のマンションが10万円!新型コロナで激安物件が人気になった理由とは?

ガイアの夜明け

今回のガイアの夜明けは新潟県湯沢町のマンションが10万円!新型コロナで激安物件が人気になった理由とは?

緑の中に沢山の高層マンションがあります

ここは東京から新幹線で70分の新潟県湯沢町です

突然ですが新潟県湯沢町のマンションいくらなら買いますか?

というのもマンションは46平米で75万円と破格で温泉にレストラン展望ラウンジまでついています

32階建てのマンションは31平米で40万円で温泉付き他には10万円と言うまるで家賃のようですが売値です

湯沢町にこのようなリゾートマンションが次々と造られたのは30年前のバブル時代です

湯沢町は当時スキーブームを象徴するオシャレな場所でした

しかしブームが終わり当時2000万円前後で売り出されたリゾートマンションは徐々に老朽化して負の遺産と呼ばれるようになりました

ところが新型コロナウイルスで風向きが大きく変わったのです

高橋さんは千葉県に住むIT企業の営業マンで仕事がテレワークになりちょくちょく湯沢町に来るようになったと言います

しかしなぜこの湯沢町だったのでしょうか

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新潟県湯沢町のマンションが10万円!新型コロナで激安物件が人気になった理由とは?

高橋さん

「明日も都内のお客さんに会う仕事があります

東京から1時間ちょっとで着いてしまいます」

アクセスが良く自然も満喫できるのが魅力だといいます

10月上旬高橋さんは本気で物件を探し始めていました

数ある中から選んだのが駅から車で7分の物件です

竣工はバブル絶頂期の1990年で築30年で入り口は天井まで吹き抜けのゴージャスな造りです

高橋さんが目を付けたのが最上階の11階の部屋です

1LDKで40平米で眺めが良くて価格は60万円です

すでに買った気でリフォームのことを考えています

そして一か月後11階最上階の部屋を購入しました

交渉してさらに10万円値引きしてもらいました

高橋さん

「桁が二つぐらい違う」

11月中には千葉から引っ越してくる予定です

東京世田谷区新型コロナウイルスで生じる不便さ中渕さんと多田さんのカップルは高橋さんとはちょっと違った形で解消しようとしています

二人はまもなく結婚予定で同居でほぼ毎日テレワークだと言いますがワンルームだと問題がおきます

教育関係の会社に勤める多田さんリモート会議が始まりました

するとその2分後おもちゃメーカーに勤める中渕さんもリモート会議になりました

どこかに移動します

やってきたのはトイレで便座がテーブル代わりです

リビングでは二人の声が混線してしまうためリモート会議が重なると

中渕さん

「トイレに行ってとは言われていないがトイレしかないです」

多田さん

「しんどいよね

やっぱり部屋としてわけるのは絶対に必要だと思う」

この問題を解決するためにやってきたのはリノベーションを手掛ける不動産会社のグローバルベイスです

すでに二人はローンを組んで世田谷区に中古マンションを購入していましたがその部屋をリノベーションしてそれぞれの書斎を作ろうというのです

新型コロナウイルスが終息する兆しが見えない今住まいの形を見直そうという人がますます多くなっています

中渕さん

「トイレより明るい未来が待っています」

今回のガイアの夜明けは働き方だけでなく生き方まで変えようとする人々を追いました

松下奈緒さん

「会社に行かず自宅で仕事をするテレワークが増えたことで今地方の不動産物件に注目が集まっています

その1つがバブル期に建設された新潟県湯沢町のリゾートマンションです

他にどんなものがあるかエンゼル不動産の角谷さんに紹介してもらいます」

エンゼル不動産の角谷さん

「本日は分譲マンション紹介させていただきます

築28年で37平米で2Kで和室の部屋のタイプになります

目の前がスキー場になります

建物内に温泉が二つあります

2つ目の温泉についているのは壺風呂になっています

所有者の方だと無償でトレーニングジムとプールが利用できます

こちらの物件は380万円です

2つ目のワンルームタイプの部屋は築35年で39平米で16階建て12階の物件になります

目の前に見えるのが越後湯沢駅になります

徒歩6分の距離になります

温泉付きで80万円になります」

松下奈緒さん

「角谷さんの所には地方の物件を買いたいと言う方は増えたんでしょうか?」

角谷さん

「増えています

もともと湯沢町を知っていたが機会がなく買えなかった人があとは湯沢を知らなかった人からの問い合わせもあります」

松下奈緒さん

「新型コロナウイルスで価値が見直されている地方のマンションこれを絶好のチャンスと見たのが湯沢町です

町が活気を取り戻す事は出来るのでしょうか」

新型コロナで激安物件が人気になった理由を見た感想

新型コロナウイルスでテレワークが普通になり新幹線で1時間以内でたまに通えるなら激安物件に住むのはありだと思いました

たまにしか会社に出勤しないのであれば狭い都内で暮らすより広くて自然が多い田舎に住むのも体のことも考えると良い事だと思います

地方の人口減少にもつながるしいい面もあると思います

自分の趣味に合う場所を探して住むのもいいかもしれませんね

不便さもあるのは事実だと思いますが楽しむことができれば良い環境になれると思いました

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